Николай Басков: «Все свои деньги держу в российском банке»
При выборе банка главный критерий для меня — это хорошая репутация. В связи с чем остановился на одном из крупнейших государственных банков, который может обеспечить стабильный доход и надежность вложений. Я клиент ВТБ 24.
Мне важно, чтобы при контакте с банком все проходило очень оперативно. Ведь я всегда спешу, бегу, мое время — деньги, и в ВТБ 24 с этим считаются. Уровень обслуживания оцениваю на «отлично», проблем никогда не было. Рад, что в моей публичности есть плюсы. Когда я прихожу в банк, мне всегда предложит выпить кофе директор филиала.
Перетекая из одного финансового кризиса в другой, могу честно сказать: этот год проходит удачно. Как ни странно, но и в 2008-м работы было очень много. Так что особых потрясений ни я, ни моя команда на себе не почувствовали. Скорее, был психологический момент. До кризиса я запланировал очень дорогостоящий проект — сольное шоу «Корабль судьбы» в Санкт-Петербурге, вложив свои сбережения. Само шоу состоялось 1 ноября — к тому моменту кризис был в разгаре. Сказать, что обошлось без стресса, было бы неправдой. Но ситуация для меня разрешилась благополучно.
Все яйца в одну корзину не кладут — придерживаюсь этой народной мудрости. У меня есть депозиты в долларах, в евро, в рублях.
Кредит никогда не брал, всегда старался обходиться своими силами. Однако, возможно, в ближайшее время буду оформлять ипотеку и, конечно, воспользуюсь услугами ВТБ 24.
Мне нравится, когда интерьер банка оформлен в современном стиле. Но для меня главное — отлаженно работающая система, а интерьер и прочее не имеют большого значения.
Негативного опыта общения с российскими банками у меня не было, бог миловал. Ни разу не подвела и моя мультивалютная карта, которой пользуюсь вот уже 10 лет.
Предпочитаю копить. Честно говоря, пока не слишком в этом преуспел. Больше, конечно, приходится тратить.
Основная статья расходов — творчество. Очень много денег трачу на песни. Купить песню — это полдела. Потом надо сделать аранжировку, снять клип, все это нешуточные суммы, но трачу их с удовольствием, ведь в этом и есть главный смысл моей жизни. Не считая себя шопоголиком, люблю покупать себе одежду. Мне нравится зайти в магазин и выбрать новый образ, купить сразу все вплоть до обуви, одеться во все новое. Я так поднимаю себе настроение. Ну и, конечно, отдых, который я не представляю без океанского побережья. Иногда, когда нет возможности устроить полноценный отпуск, выкраиваю в графике дней пять и улетаю на Мальдивы. Поверьте, даже за такой короткий срок там можно восстановиться.
У меня большая семья. Это мои родители и весь мой большой коллектив: музыканты, балет, администраторы, юристы, водители, телохранители… Все это для меня близкие люди, за которых я несу ответственность. А за планирование моего бюджета отвечает мой финансовый директор.
На ваш фирменный вопрос про доверие отечественной банковской системе отвечу так: раз все свои деньги я держу в российском банке, значит моя позиция очевидна. Полагаю, это исчерпывающий ответ.
Беседовала Елена ИЩЕЕВА
Как я оформлял ипотеку. Часть 5
Как я уже сказал, настал день сделки. На 11 утра назначили эту сделку, собрались мы с женой, продавец, наши риэлторы из Ареверы и юрист из этого же агентства. На руках у нас была расписка о переданных 50 тыс. руб, 184 тыс. для передачи продавцу как часть первоначального взноса и куча других документов =)
Если бы не юрист, который проверил все документы, фиг бы мы во всём разобрались, нужно же знать весь этот список нужных документов, и знать, как что должно быть сделано: всякие справки, выписки, чеки и т.д.
Кстати, перед оформлением всех документов у нас был вопрос, на который мы искали ответ в интернете: если оценочная стоимость квартиры будет больше или меньше стоимости, по которой нам продают квартиру — какая будет стоимость взята для кредита в банке? Нас успокаивали, что ничего страшного, никаких проблем с этим не бывает и обычно стоимости совпадают. А банк берёт стоимость ту, которую говорит продавец.
Оценочная стоимость нашей квартиры примерно 1.565.000, покупаем мы её за 1.560.000.
Ладно, вернёмся к сделке. Час ушел на проверку кредитного договора, договора купли-продажи и в моем случае договора поручительства, т.к. я созаёмщик. Мы были приятно удивлены ставкой кредита — 11.5% годовых, что явилось причиной места работы жены — предприятие «является стратегическим партнером нашего банка» =)
После подписания документов, оплаты комиссии банку (8 тыс. руб) мы с продавцом отправились в сбербанк оплачивать госпошлину за регистрацию права на собственность, на это ушло примерно 1600 руб. Надо сказать, также, что двумя неделями ранее мы оплатили ~3200 за оценку квартиры и всякие справки-выписки. Чуть позднее в это же день оплатили заказ выписки ЕГРП (200 руб). Читать далее
Как я оформлял ипотеку. Часть 4
Для нас с женой был очень важный вопрос, где взять денег на первоначальный взнос. На родителей надеяться было нельзя, свадебные хлопоты съели много денег и у нас и у них. Тем не менее, после свадьбы осталось примерно 100 тыс, которые постепенно уменьшились до 50 тыс.
На семейном совете было решено взять ипотечный кредит и потребительский кредит для первоначального взноса. Иначе откуда нам было достать 240 тыс, плюс всякие комиссии, я уж молчу про ремонт квартиры (обои, покраска и прочее).
Схема такова: идем подаём заявку на ипотеку, а после одобрения берем потреб. кредит. В первом банке уже не будут пробивать кредитную историю по второму кругу после одобрения, ну а во втором оная вообще чиста как слеза младенца или наполнена положительной энергией (:]) как в моем случае.
Сбер как раз понизил ставочки, обратились туда, чтоб взять тыщ этак 250 на 5 лет, чтоб нормальненько платить. Так нам задвинули такую страховку, что прям жаба начала душить — тыщ 25 (10% от суммы). Ну мы то с вами понимаем, что имеем полное право отказаться от страховки, но с этой теткой в Сбере поспорить не удалось :(
Интересно, что у жены на работе проходили консультации от Сбера, всех манили к себе низкими ставками, так ей предложили без страховки оформиться, даже вызванивали, на что она сказала, что уже поздно, т.к. кредит уже оформили.
Это было на тот момент, когда я пошел и оформился у себя в банке. У меня два закрытых кредита, а потому без лишних хлопот оформили 242 тыс на 3 года. У нас тоже страховка, но гораздо меньше, я предпочёл заплатить из собственных, а не кредитных средств — 7260 руб…
Потому по факту имею 235 тыс. на руках.
Наконец настал день сделки. Все документы проверены банком, составлен договор купли-продажи, кредитный договор и прочее.
Первая СОВЕТСКАЯ пластиковая карта!
Это фото первой советской пластиковой карты!
Это образец. Поэтому в углу дырка и не проставлены цифры и имя владельца. Но всё равно круто.
Это карта, выпущенная в 1988 году. Первая партия опытных кредиток (дебетовок?) была выпущена ВЭБ для наших участников олимпиады в Сеуле.
Как я оформлял ипотеку. Часть 3
Итак, на руках у нас одобрение банка на сумму квартиры 1.6 млн руб, мы платим 15% от квартиры, мы нашли квартиру за 1.58 млн, но недолго торговавшись нам скинули 20 тыс. Предварительное соглашение подписано и продавцу передано 50 тыс. руб.
Кстати говоря, в банке предупредили, чтобы мы ничего не подписывали, но в Аревере заверили, что всё пучком и так надо, чтобы продавец не искал покупателей, а мы не отказывались от покупки. Если мы рассторгаем это соглашение — теряем 50 тыс, а если продавец — он отдает нам уже 100 тыс.
Как я уже сказал ранее, начались проблемы.
Во-первых, продавцу необходимо было предоставить либо водительское удостоверение, либо справку из психодиспансера о том, что он не состоит на учете. Такие справки даются по месту прописки. Так как я тоже такую справку получал для подачи заявки на ипотеку, а проживаю не по прописке, то вынужден был просить маму поехать в больницу, сделать справку и отправить почтой. Ну а наш же продавец, женщина 50-55 лет, приехавшая с северных районов физически не могла отправиться туда за справкой.
И они отказались её делать. Жена сразу расстроилась, мол, надо опять новую квартиру искать. Слава богу, продавцы одумались и справку-таки получили, оплатив в местном диспансере.
Во-вторых, обнаружилась серьезная промашка со стороны продавца. Квартира была куплена в браке, сейчас же продавец в разводе, много лет, тем не менее для продажи квартиры необходимо нотариальное согласие на продажу квартиры, без него ни банк ни регистрационная палата не разрешит регистрацию квартиры.
Срок соглашения вышел, мы встретились и заключили доп. соглашение еще на три недели, чтобы сын продавщицы нашел этого мужа, спившегося и малоадекватного, как заявила женщина.
Начались дни ожидания, у нас надежды пропадали… из-за такого инцидента нам пришлось оплатить аренду квартиры ещё на один месяц.
Но примерно через 7-8 дней нам позвонили из Агентства и сообщили, что мужа нашли, нотариальное согласие отправлено почтой… Нам осталось только ждать обработки документов банком.
А также в телеграм-канале