Ипотека vs Аренда: что лучше?
Что выгоднее: снимать квартиру в аренду или собраться с духом и взять ипотеку на лет 15-25? Давайте сравним, а заодно разберемся со стереотипами, которые возникли вокруг этих двух видов приобретения крыши над головой.
Ипотечный набор
Ипотеку ругают, над нею смеются, но многие люди ее берут. И даже перечисленные ниже мифические выдумки никого не останавливают.
- Ипотека — это кабала. Действительно, если послушать, то большинство жителей страны могут себе позволить «не влезать в кабалу», «подкопить» и купить квартиру стоимостью, например, больше двух миллионов рублей сразу, рассчитываясь наличными. Только со средним уровнем зарплаты в 30 тысяч рублей, потребностью что-то кушать, во что-то одеваться, как-то отдыхать любители «свободной жизни» рискуют передать накопленное своим внукам, чтобы они закончили дело предыдущего поколения и, наконец, приобрели таки недвижимость семье. При условии, что «молодежь» начала работать с 6 лет. В таком случае, безусловно, годам к 30 ваши праправнуки смогут позволить себе заветные 50 квадратных метров.Если подобные перспективы вас не устраивают, тогда ипотека — это альтернативный, вполне цивилизованный и удобный способ купить квартиру. Читать далее
Отмазки банков
Люблю, знаете ли, почитать отзывы клиентов банков и официальные ответы на них. Представляю себя на месте то одной, то другой стороны, это помогает либо лучше обслуживать людей в дальнейшем, либо давать грамотный комментарий от лица Банка.
Но бывает такое, что банки просто упрямо гнут свою линию, из-за своих стратегий, экономической целесообразности или защиты своих сотрудников, что печалит с точки зрения торжества справедливости.
И вот вам две модели жалоб клиентов/ответов банков, о которых можно подискутировать.
Все истории выдуманы, все диалоги нафантазированы, но приближены к реальности.
Платите в терминале!
Жалоба в вольном переложении:
Жалуюсь на отказ в приёме коммунальных платежей операционистом банка. Отправили платить в терминал. Терминал сдачи не дает, как оплатить 1725 рублей купюрой в 5000 рублей? Сдача на пополнение мобильного телефона не нужна.
Офиц.комментарий Банка:
Большое спасибо Вам за то, что Вы нашли время и написали нам о ситуации [тыры-пыры].
В настоящее время мы действительно стараемся перевести многие операции по оплате услуг, либо коммунальных платежей в терминал, поскольку терминалы позволяют осуществлять операции гораздо быстрее и дешевле для клиентов, а также сократить время ожидания в очереди. Но при этом сотрудники могут только предложить воспользоваться терминалами и помочь в проведении оплаты через терминал, а ни в коем случае не навязывать этот способ оплаты и уж тем более не отказывать в приеме платежа через кассу.
Читаем между строк:
Мы теперь современный банк с самым дорогим брендом России и с офигенной видеорекламой по федеральным каналам; мы не банк пенсионеров, и мы научим наших клиентов платить коммуналку через терминалы и интернет, а если не захотят добровольно, то навяжем, а сотрудникам просто поставим планы по дистанционным оплатам. И да, будет по-нашему. И будь проклят интернет с всенародным возмущением. Читать далее
Одолжить до зарплаты: легко ли получить потребительский кредит в банке
Экономическая редакция «Ленты.ру» провела эксперимент, в рамках которого корреспонденты интернет-ресурса должны были пойти в банк и получить кредит.
Их кредитная история должна была быть чистой, сумма кредита составлять 50 тыс. рублей, а срок возврата всего один месяц.
Цель кредита — покупка мебели, а для эксперимента выбрали три банка — государственный, частный и иностранный.
1. Государственный банк
Время, проведенное в банке: 50 минут
Время посещения: утром перед работой
Ставка по кредиту: 19 процентов годовых плюс дополнительные условия
Необходимые документы: паспорт плюс загранпаспорт
Вердикт: кредит одобрен
Никаких очередей в будний день утром в госбанке нет. Первое, что нужно сделать, войдя в банк, это сообщить рецепционистке о цели визита, после чего она оформит талончик электронной очереди. Когда номер талончика высветится на табло, можно подходить к указанному окошку.
Разговор с операционисткой занял около 10 минут. Основной вопрос — сколько вы зарабатываете, причем сумму предложили написать на отрывном листке. Поверили на слово, справку с места работы заказывать не пришлось. А вот что необычно, так это интерес кредитного учреждения к загранпоездкам. Видимо, таков в госбанке метод проверки платежеспособности клиентов: если за «бугор» клиент выбирается, то и кредит уж как-нибудь отдаст. Тут уже честным словом корреспонденту «Ленты.ру» обойтись не удалось: пришлось предъявить загранпаспорт с визовыми отметками. Читать далее
Получите кредитку и бонус в 500 руб!
Банк Тинькофф Кредитные системы проводит уникальную акцию. Суть её следующая.
Я, как клиент Банка, рекомендую вам получить кредитную карту Банка ТКС. Если вы получаете эту карту и активируете её — то получаете на карту 500 рублей и 500 рублей получаю лично я.
В чем подвох, спросите вы?
Дело в том, что у карты есть платное годовое обслуживание: 590 рублей, а ранее первый год был бесплатный.
А, ну да, с кредиток невыгодно снимать деньги, особенно по карте ТКС, комиссия равна 2.9%+290 руб, это очень много. Пользуйтесь картой только для покупок безналом и будет вам счастье.
В остальном вижу только плюсы:
— подача заявки через интернет, решение сообщают быстро, до двух суток;
— оформление без справок и других документов;
— получение карты через курьера или почту России (бесплатно);
— мелочи, вроде бесплатного интернет-банка и смс-инфо;
— лимит до 300 тыс. руб, с возможным повышением, если изначально лимит могут дать небольшой;
— вы сами также сможете приглашать друзей и получать такие же бонусы
Хотите получить такую карту с бонусом 500 руб? Пишите заявку сюда.
Либо тыкайте по ссылке, но без получения бонуса:
Вся правда о скоринге: кто и как решает, дать ли вам кредит
«В условиях ужесточающейся конкуренции российские банки борются за заемщиков, увеличивая свою лояльность к ним и все больше смягчая требования по кредитам», — такие фразы приходится слышать все чаще, однако по факту не получить кредит может даже самый привлекательный клиент.
Можно не получить кредит только за то, что вы юрист или строитель и имеете мятый свитер или дурной характер. А то и просто из-за того, что у сотрудника банка сегодня плохое настроение.
И наоборот, получить кредит можно с самой ужасной кредитной историей и кучей иждивенцев.
Мы выяснили из первых уст, как работает система оценки потенциальных клиентов, в профессиональной среде называемой скорингом, кто принимает решение о выдаче кредитов и в чем может быть причина отказа, которую не трудится озвучить ни один банк.
«Если вы хотите получить у банка крупную сумму денег, то лучше прийти туда в первый раз в такой одежде, чтобы она не была слишком броской или слишком помятой. И не стоит разговаривать на повышенных тонах с «приемщиками» (операционисты в банках), вы можете не пройти первичную идентификацию», — рассказывает кредитный инспектор одного из российских банков.
Работа не из легких, признается он. Читать далее