Главная страница ББ-Wiki Важное Карта сайта

Как я оформлял имущественный налоговый вычет на купленную квартиру

После покупки квартиры в ипотеку (читаем мои заметки про то, как я оформлял ипотеку) я задался вопросом оформления имущественного налогового вычета.

Перешерстил кучу сайтов, забросал вопросами коллегу на работе и всё равно у меня осталась каша в голове.

Потому я просто стал делать то, что делают все – собирают документы и подают в налоговую, а потом уже можно будет всё понять и разобраться…

Налоговые вычеты – это, по сути, господдержка для тех, кто тратит деньги на покупку квартиры, оплату учёбы и медицинского лечения.

Справка от БлогБанкира.ру 

Имущественный налоговый вычет – это налоговая льгота, позволяющая получать физическим лицам от государства до 260.000 рублей (налоговый вычет с 2 млн рублей) при приобретении или при продаже недвижимого имущества, не уплачивать подоходный налог в размере от 130 тыс. рублей (налоговый вычет с 1 млн. рублей) и до неуплаты налога вовсе.

Данная возможность позволяет получить до 260.000 рублей, а если вы пользовались при приобретении недвижимости ипотекой, то и 13% с процентов уплачиваемых банку за пользование заемными средствами.

Временных ограничений на получение имущественного налогового вычета НЕТ, вы имеете право подать документы на получение имущественного налогового вычета в любой момент.

Выглядит очень заманчиво, особенно, если подавать документы можно уже сразу после оформления ипотеки (я стал подавать док-ты после 4 месяцев оплаты в 2011 г.), а потом просто получать зарплату без вычетов налогов (у меня это ~3 тыс. руб).

Итак, что нам понадобится, а точнее, пакет документов, собранный мной по ипотечному кредиту для налоговой.

  • Паспорт.
  • Все квитанции об оплате.
  • Выписка со счета за весь период (делается быстро).
  • Справка об уплаченных процентах (оплатил в ГПБ аж 600 руб), выдается на след.день или в течение нескольких дней.
  • Копии расписок продавца о получении денег (первоначальный взнос+на сумму ипотечного кредита).
  • Копия договора купли-продажи.
  • Копия свидетельства о государственной регистрации права.

И самое главное, нужно подать декларацию о полученных доходах в отчетный период с данными о купленной квартире. Это, пожалуй, самое сложное дело, которое с легкостью за вас сделают куча контор за 300 руб-2 тыс. руб =)

Скачиваем программу Декларация 2011 (версия 1.1.0 от 25.01.2012) здесь и заполняем всё, что нужно. Разъяснять что да как, честно говоря, не охота, смотрите примеры заполнения декларации на сайте. Печатаем, подписываем и идём сдаваться в налоговую. В заявлении, которое нам там дадут пишем свои паспортные данные, сумму, которую хотим вернуть – она будет у вас декларации, у меня вышла сумма, которую я уплатил налогами в 2011 году, около 30 тыс. руб, а также указываем реквизиты банковского счета, куда хотим получить денежные средства.

*****

Эту заметку я написал в конце февраля при подаче декларации с документами. Срок получения денег был озвучен как три месяца. На самом деле же три месяца ушло только на проверку. Потом по регламенту 1 месяц дается на перевод средств из казначейства на указанный банковский счет. Бюрократическая машина очень туго шевелится, в моем случае деньги не пришли даже через 4.5 месяца.

Сходил в налоговую, объяснили всё отпусками и отсутствием людей, тем, что я ранее жил в другом районе края. То бишь, потенциально мог уже подавать заявление на налоговый вычет и сейчас просто мог бы смошенничать, якобы.

В общем, получил я свои долгожданные 30к в июле.

Далее я могу обратиться к своему работодателю с заявлением о предоставлении мне имущественного налогового вычета. То есть, из моей зарплаты не будут вычитать налоги. Делается это на основании уведомления, полученного из налогового органа, и заявления поданного работодателю, к заявлению должен быть приложен документ, полученный в налоговом органе, подтверждающий право налогоплательщика на вычет.

На получение уведомления уйдет месяц. Потом еще пока мой работодатель сделает пересчет… Получается 1 квартал я смогу получать повышенную зарплату.

Да ну нафиг, подумал я и передумал получать уведомление. В следующем году – может быть, да и сами документы на налоговый вычет подам сразу же после новогодних праздников…

Комментарии запрещены.

Объявление

Это архивная версия сайта. Перейдите на blogbankir.ru

Полезное

Были удалены ссылки на долго не обновляемые материалы

Все mcc-коды (справочник)
Пользователи сайта
Гаранты сделок на сайте
Anybalance – незаменимая Android-программа балансов всего и вся.

Сообщества блога и микроблог Штирлица (обн. 13.06.2017)
Заметки индейца о пути хоббиста (обн. 20.08.2017)
Цитатник блога
Фин-анекдоты и байки
Секретный словарик
Обналичка без потери ЛП
(Не)/Честный грейс

Полезные ссылки

Bestchange (мониторинг обменников)
Околохоббистская тематика:
Храни Деньги
Деньгомер.info
Зарплата №13: доход в режиме хобби